注意!四川两市调整部分住房公积金政策

人民网成都4月19日电 (李强强)近日,四川省泸州市、雅安市住房公积金管理部门发布通知,调整部分住房公积金政策。

泸州市

近日,泸州市住房公积金管理委员会发布《关于调整完善住房公积金有关政策的通知》(以下简称《通知》)。

《通知》明确,调整部分住房公积金使用政策。支持缴存职工及配偶使用纯商业银行按揭贷款购买改善性住房(第二套住房)提取购房首付款。

调整最高贷款额度。单方缴存住房公积金的,最高贷款额度由30万元调整为40万元;夫妻双方缴存住房公积金的,最高贷款额度由40万元调整为50万元。

开发项目取得商品房预售许可证且相应楼栋现场施工形象进度达到1/5的,预抵押到位后轮候发放住房公积金贷款。

严厉打击违规提取住房公积金行为。对同一套住房在12个月内频繁交易两次及以上者(以契税缴纳时间或不动产登记时间核定),涉嫌套取住房公积金的,后续产权人须持证12个月及以上方可申请提取公积金。

严厉打击利用“房屋交易”套取公积金的行为。对疑似利用“房屋交易”套取公积金的,公积金中心应暂停提取并对提取申请人和相关人员进行询问、调查、约谈以及采取必需的措施。凡发现购房提取公积金后且在一年以内将所购住房予以“网签撤销”或“再次交易”出售者,公积金中心应作深入调查,若情况属实将其所提取的公积金如数追回并纳入“黑名单”管理。

农村集体建设用地或农村宅基地确权登记的住房,不纳入住房公积金使用时职工家庭住房套数的认定范围。

取消“在职期间被判刑罚并与单位终止劳动关系”提取住房公积金业务种类,归并到“与单位终止劳动关系半年后仍无新单位接收”提取业务种类。

雅安市

近日,雅安市住房公积金管理委员会发布《关于调整异地购房提取住房公积金政策的通知》(以下简称《通知》)。

《通知》明确,缴存职工在雅安市行政区域外购买自住住房的,可申请提取住房公积金,房屋地址须与职工本人或配偶的户籍所在地或公积金缴存地一致。

符合上述条件,在雅安市无住房公积金贷款的,购买自住住房可以申请提取住房公积金支付首付款或用于偿还贷款本息二者只能选择其一;在雅安市有住房公积金贷款的产权人只能提取公积金用于偿还贷款本息。

选择提取住房公积金支付首付款的,提取金额截止至购房合同备案时(二手房为不动产权登记时)上月产权人住房公积金账户金额,且不超过购房首付款金额;申请提取住房公积金偿还贷款本息的,每次申请提取应间隔12个月,且提取金额不超过申请时已偿还的近一年(12个月)本息之和。