“简州CAZ · 智慧公园城” 成都东部新区龙马湖 CAZ 片区设计草案公示

红星新闻网4月30日讯 《成都东部新区龙马湖 CAZ 片区设计草案》(以下简称《草案》)由成都东部新区管理委员会组织编制,目前已完成编制。为让公众充分了解片区设计草案内容,《草案》将于4月30日起至5月30日向社会公示。《草案》对成都东部新区龙马湖CAZ片区的规划范围、发展规模、发展目标、产业功能等方面作了详细规划,市民可以到马鞍山规划馆(成都东部新区丹景街道马鞍山观景台),或是登陆成都东部新区政府信息公开平台、成都东部新区微信公众号查看详细内容。

成都东部新区龙马湖CAZ片区位于成都东部新区简州新城的中心区位,第二绕城高速公路和东西城市轴线之间,是简州新城重大公共服务设施的集聚区,拥有城市最大面积的公园湖区。片区总面积11.8平方公里,范围东至东西城市轴线,西至第二绕城高速公路,南至金渊街,北至三溪路。规划人口规模约20万,规划用地规模11.8km²。

规划范围图

三大发展目标构建.png简州CAZ,智慧公园城

《草案》围绕.png简州CAZ·智慧公园城的美好愿景,提出三大发展目标:一是公园城区,实现公园与城市的融合。规划片区是简州新城的CAZ,以龙马湖城市服务.png大脑为代表,承担智慧城市中的综合服务职能,集中布局东部新区重大公共服务设施,形成商业商务、文化会展、休憩娱乐复合的高效公园CAZ。二是智慧园区,实现科技与自然的融合。以龙升湖智慧科创心为代表,联动东西轴线沿线功能,承担智慧城市中的科创研发职能,集中布局技术研发、科创孵化、教育培训功能,形成面向未来、彰显山水特色的智慧公园城。三是共享社区,实现活力与风景的融合。以龙显湖共享服务心为代表,承担智慧城市中的宜居服务职能,集中布局商业服务、公共服务、品质居住等功能,实现产业圈与生活圈的深度融合。

发展目标理念图

产业功能方面,以龙马湖公园为代表的.png城市服务大脑集聚总部商务、金融服务、会展销售、重大公服设施,为片区智慧城市运营提供金融支撑、风投管理、总部决策、文化娱乐等综合服务。以龙升湖公园为代表的.png科创产业大脑集聚科技创新、教育培训、专业展示、孵化加速平台,为片区智慧城市运营提供技术服务。以龙显湖公园为代表的.png社区共享大脑集聚商业服务、教育医疗、检测产业、品质居住等功能,为片区智慧城市运营提供产业融合生活的共享设施服务。

产业布局示意图

布局方面,规划形成.png三心一链四轴的空间结构。.png三心为龙马湖.png城市服务大脑中心、龙升湖.png科创产业大脑中心、龙显湖.png社区共享大脑中心。.png一链为串接简州新城的生态景观湖链。.png为阳安大道轴线、三溪路轴线、涟江大道轴线、简州大道轴线。

空间结构规划图

.png三心引领公服设施

《草案》于规划范围内落实国土空间规划重大公共服务设施,包括市民中心、水文博物馆、图书馆、文化馆、城市展馆、简州商业圈和人民医院等,打造龙马湖、龙升湖、龙显湖引领的公共服务中心。以龙马湖为核心,周边布局文化、商业、商务办公等公共设施,打造龙马湖综合服务中心。以龙升湖为特色,周边布局商业文化、教育培训、科研创新、孵化办公等公共设施,打造龙升湖专业化服务中心。以龙显湖为示范,周边布局医疗、商业、教育学校、创新产业和品质居住等功能,打造龙显湖社区共享服务中心。同时,完善5-10分钟生活圈基本配套。以5-10分钟生活圈为单元,合理配套基本医疗、教育、文化、体育、商业、办公等公共服务设施,为市民提供创新高效品质社区。

公共服务设施规划图

.png三湖一链实现.png开门见山、百米进绿、千米进园

基于三湖一链绿地系统,规划形成.png3+1+N生态空间体系,打造两类慢行系统。.png3+1+N生态空间体系细分为:延续山水大格局,打造3处城市级综合公园;顺应地势,打造1条生态景观湖链;结合公园社区,打造N个节点公园。两类慢行系统分别为滨水临湖的环状山水漫步道,串接服务设施的蜀韵生活漫步道。《草案》整体形成点、线、面相结合的生态空间体系,彰显.png开门见山、百米进绿、千米进园的景观特色。

绿地系统及慢行空间规划图

.png一快五横四纵构建串城道路体系

.png一快为东西城市轴线。.png五横为三溪路、涟江大道、东进大道、索溪西路、简州大道。.png四纵为方家林大道、武康大道、阳安大道、朝阳路-龙显路。规划通过东西城市轴线快速联系成都市区,主干道联系周边区域组团,以快速路和主干道形成.png一快五横四纵的路网结构,强化区域联系,明晰路网结构。

同时,规划结合用地布局,强化内部道路通达性。次干路主要承担组团间联系职能,两侧以景观、生活功能为主。支路以商业圈和居住区内部道路为主,承担生活服务职能,打通内部微循环系统。

道路交通规划图

龙马湖综合服务

规划运用无边界公园城市理念,将龙马湖水面景观融入建筑和场地。以坡屋顶、通透立面为代表的蜀风新韵商业街区,以.png简州之心为引领的高层建筑交相辉映,彰显简州新城CAZ.png中国气派、巴蜀特色的城市风貌。以市民中心为代表,打造顶级品质、全民共享的城市中心地标。

龙马湖公园城市示范区

龙马湖东岸商务岛

龙马湖地面无车岛

龙升湖智慧科创心

龙升湖片区主要功能定位为科技研创、控制指挥、专业展示、教育培训等。规划融绿于园,依托龙升湖和自然山体资源,打造建筑和生态景观融合的功能簇群。节节攀升,由龙升湖公园至东西轴线建筑高度逐步提升,匹配交通承载能力,营造主轴城市形象,寓意永攀高峰的科创精神。

龙升湖智慧科创心

暖暖龙升湖,烟火科创心。龙升湖智慧科创心既是一个科技现代的未来街区,也是一个可以自由畅快呼吸的生态景区。

龙升湖创意园(日景)

龙升湖创意园(夜景)

龙显湖共享服务心

龙显湖共享服务心的建筑空间打破传统围合式的院落形式,将更加低碳的屋顶立面、更加开放的街区肌理融于山水湖链。

新型产业用地承载智慧城市产品研发孵化、检测检验等功能。钻石型建筑形态、高低有序的天际轮廓、开放连通的空间关系,力求实现城市活力场景与公园生态风景的有机融合。

龙显湖共享服务心

依山就势的.png山间飘带 空中连廊,连接龙显湖山水湖链、商业综合体、新型产业空间,将各类活力功能空间与生态风景进行有机整合。

在龙显绿道之上,可登高、可驻足、可远眺、可游览,展现成都东部新区品质生活与生态风景融合的美好画卷。

龙显绿道